Woning renovatie kosten
Bij een complete woningrenovatie wordt vaak gerekend per vierkante meter, omdat het budget sterk samenhangt met oppervlakte en het aantal vakgebieden dat samenkomt. Hieronder een indicatieve voorbeeldbegroting per grootte.
Voorbeeldbegroting
| Post | Klein | Middel | Groot |
|---|---|---|---|
| Omschrijving | Eén verdieping of enkele ruimtes | Meerdere verdiepingen, geen constructie | Hele woning incl. constructie, dak of aanbouw |
| Prijs per m² | € 300 – € 600 | € 600 – € 1.000 | € 1.000 – € 1.800+ |
| Voorbeeld bij 80 m² | € 24.000 – € 48.000 | € 48.000 – € 80.000 | € 80.000 – € 144.000+ |
| Voorbeeld bij 150 m² | € 45.000 – € 90.000 | € 90.000 – € 150.000 | € 150.000 – € 270.000+ |
Wat maakt het goedkoper of duurder
Goedkoper: bestaande indeling en leidingwerk behouden, standaard afwerking, geen constructieve aanpassingen. Duurder: nieuwe elektra en leidingwerk door de hele woning, indeling wijzigen, dak of gevel aanpassen, en oudere woningen waar tijdens de renovatie extra bouwkundige problemen aan het licht komen, zoals verzakking of vocht.
Wat een offerte moet specificeren
- Welke ruimtes en vakgebieden precies onder de renovatie vallen
- Sloop en afvoer van bouwafval
- Materiaalkosten en arbeidskosten per vakgebied (elektra, leidingwerk, stucwerk, vloeren)
- Of constructief werk (dragende muren, dak) is meegenomen of apart wordt beoordeeld
- Fasering en planning per ruimte of verdieping
- Hoe onvoorziene bouwkundige gebreken worden afgehandeld
Waarom deze bandbreedtes indicatief zijn
De prijs per vierkante meter is een grove richtlijn op basis van algemeen bekende marktprijzen, geen gemeten gemiddelde uit eigen projecten. Oudere woningen, monumentale panden of woningen met bouwkundige gebreken kunnen hier ruim boven uitkomen. Vraag altijd een gespecificeerde offerte op.
Veelgestelde vragen
Wat kost een complete woningrenovatie gemiddeld per m²?
Dat verschilt sterk per ambitie: reken indicatief op € 300 tot € 1.800 of meer per vierkante meter, afhankelijk van of er constructief werk bij zit.
Is renoveren per m² altijd eerlijk vergelijkbaar?
Niet helemaal, omdat scope kan verschillen. Vraag altijd wat er precies inbegrepen is bij een prijs per vierkante meter.
Waarom lopen offertes voor dezelfde woning soms ver uiteen?
Vaak door verschillen in materiaalkeuze, scope of aannames over de staat van de woning. Vergelijk offertes op dezelfde onderdelen met onze vergelijkingsgids.
Kan ik de renovatie in fases uitvoeren om kosten te spreiden?
Ja, dat is een gangbare aanpak. Bespreek met het renovatiebedrijf welke volgorde bouwkundig het meest logisch is.
Wat kost een complete woningrenovatie per m2 in 2026?
Als indicatieve bandbreedte geldt 300 tot 600 euro per m2 voor een eenvoudige renovatie, 600 tot 1.000 euro per m2 voor een gemiddelde renovatie en 1.000 tot 1.800+ euro per m2 voor een luxe renovatie, inclusief btw. De definitieve prijs hangt af van staat, materiaalkeuze en bereikbaarheid. De voorbeeldbegroting op deze pagina toont de verdeling per ruimte.
Kan ik in mijn woning blijven wonen tijdens de renovatie?
Bij een verbouwing van een of twee ruimtes kan dat meestal wel. Bij een complete woningrenovatie is wonen in huis vaak niet praktisch of niet toegestaan wegens stof, veiligheid en uitval van keuken en badkamer. Budget in dat geval ook tijdelijke woonruimte mee; de planning in de offerte laat zien welke fase wanneer draait.
Klaar om uw verbouwing te bespreken?
Beschrijf uw project in een paar stappen. Wij controleren uw aanvraag en zoeken passende renovatiebedrijven in uw regio.